Apartamentos, casas, dúplex y áticos en venta en Marbella – Consejos inmobiliarios

la mejor opción para vender su propiedad a nivel mundial

El mercado inmobiliario en Marbella se ha venido afianzando enormemente en los últimos 5 años, como resultado de su privilegiosa ubicación en la Costa del Sol, así como también sus 27 kilómetros de litoral y sus excelentes campos de golf, el pasado año el número de venta de propiedades se incrementó en un 9.83% con respecto al 2014 y roza practicamente el mismo nivel del año 2006, antes de la crisis.

Marbella es sin lugar a dudas una ciudad muy atractiva y encantadora, lo cual le ha permitido ser catalogada como la más importante de la Costa del Sol, se sitúa a las orillas del Mediterráneo, entre Málaga y el estrecho de Gibraltar, y en la falda de la Sierra Blanca. Durante prácticamente todo el año es un importante centro de atracción del turismo nacional, pero sobre todo del internacional como resultado de su agradable clima que ronda los 26 grados centígrados y de su infraestructura turística, y es que podrás visitar el Puerto Banús, sus 24 playas de oleaje moderado o simplemente pasear por la Milla de Oro, la zona más lujosa de esta ciudad, en la cual podrás encontrar visitantes y residentes de medio y alto poder adquisitivo.

En Hispania Inversiones Inmobiliarias Internacionales queremos además ofrecerte una guía en cuanto a los precios de las propiedades que se manejan en la zona, tanto de apartamentos, como de casas y villas, dúplex y penthouses para que de esta manera tengas conocimiento al respecto por si estás interesado en chequear las propiedades en venta y comprar cualquier tipo de propiedad en la zona.

En cuanto a los apartamentos en la Costa del Sol, en este caso en Marbella, podemos destacar que los más económicos rondan los 151.500 €, se trata de una propiedad ubicada en Lomas de los Monteros, Alto de los Monteros, que cuenta con 138 m², 2 habitaciones, 3 baños, armarios empotrados, 2 amplias terrazas con vista a la piscina comunitaria del complejo residencial, no está amoblado y jardín privado, mientras que los más costosos pueden inclusive alcanzar los 3.000.000 de euros, como por ejemplo un apartamento en venta en avenida José Banús, 875, Puerto Banús, Marbella que cuenta con un total de 320 m² construidos, 291 m² útiles, 3 habitaciones, 4 baños, totalmente amoblado, con vista panorámica a las montañas, a la piscina comunitaria y por supuesto al mar, tiene acceso directo a la playa, amplios jardines, 3 piscinas comunitarias.

propiedades
La Milla de Oro es una de las áreas que alberga los más lujosos y atractivos inmuebles en venta

Mientras que las casas inician en los 150.500 €, como por ejemplo un Chalet adosado en venta en Cabo Pino – Reserva de Marbella, cuenta con 110 m², 2 habitaciones, 2 baños, en complejo residencial 4 estrellas, totalmente amoblada, diseños modernos, cerca de Cabopino Golf, Nikki Beach y Puerto de Cabopino, armarios empotrados y terraza, mientras que las más costosas, pueden inclusive llegar a alcanzar decenas de millones de euros, como por ejemplo esta casa independiente en venta en la urbanización Sierra Blanca, y la cual alcanza los 10.000.000 de euros, cuenta con 1.700 m², un total de 7 habitaciones, sobre una parcela de 3.118m2, está equipada con materiales de última tecnología, solería de mármol travertino tanto en interior como en exterior, ascensor, amplias terrazas, apartamento para invitados o para el personal, piscina climatizada, jacuzzi, garaje para 11 carros.

En cuanto a los dúplex podemos señalar que algunos inician en los 130.000 €, están ubicados en la urbanización Artola Baja, 69, Cabo Pino – Reserva de Marbella, cuentan con un total de 100 m², 2 habitaciones, 2 baños, está amoblado y equipado, terraza con vista al mar, armarios empotrados, amplios jardines, piscina comunitaria. Mientras que los más costosos superan los 2 millones de euros, como por ejemplo un dúplex en venta en Lomas de Marbella Club – Puente Romano, que se vende por un total de 2.695.000 €, cuenta con 322 m²,  3 habitaciones, 3 baños, está totalmente equipado, tiene acceso privado, espacio disponible para la construcción de 2 dormitorios más, el complejo tiene maravillosos jardines tropicales, piscina, cascadas, es usado pero está en excelente estado.

Por último queremos destacar los áticos, los más económicos inician en los 150.000 euros, se ubican en la calle Santa Isabel, 14, San Pedro Pueblo, cuenta con un total de 100 m², 2 habitaciones, 1 baño, terraza con vista a la sierra, piscina comunitaria y puesto de garaje, mientras que los más costosos superan los 3 millones de euros, ya que podemos encontrar opciones por un coste 3.500.000 €, ubicado en la calle Arturo Rubinstein, Playa de la Fontanilla, Marbella, cuenta con un total de 370 m², 3 habitaciones, 3 baños, 300 metros de terraza, solería de mármol en toda la casa, piscina climatizada y electrodomésticos de primera calidad.

¿Cuánto cuesta un apartamento en Marbella?

Como ya mencionamos anteriormente los apartamentos inician en los 151.500 € y pueden llegar a alcanzar los 3.000.000 de euros, sin embargo podemos conocer algunas de las opciones que se encuentran entre dicho rango, como por ejemplo:

Un apartamento en venta en avenida del prado, Los Naranjos – Las Brisas, Marbella que cuesta 302.000 € y que cuenta con las siguientes características:

  • 112 m²
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 101 m² útiles
  • Piscina comunitaria
  • Complejo residencial con gimnasio y jardines tropicales
  • Muy cerca de campos de golf
  • A sólo minutos de la playa
  • Terraza

Así mismo podemos encontrar opciones cuyos precios son más elevados, como por ejemplo este piso en venta en San Pedro Pueblo, Marbella que cuesta 595.000 € y tiene las siguientes cualidades:

  • 167 m²
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • Con vistas fantásticas al mar, al campo de golf y a las montañas
  • Terrazas abiertas y cubiertas
  • Un puesto de estacionamiento
  • Cocina totalmente equipada

Así como también podemos encontrar otras opciones ubicadas en la Playa de la Fontanilla, Marbella cuyo coste es de 1.200.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 179 m²
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • Situado en segunda línea de playa
  • Junto al Paseo Marítimo y la playa
  • Terraza con magníficas vistas al mar
  • 2 dormitorios de invitados
  • Persianas eléctricas
  • Cocina totalmente equipada
  • Aire acondicionado

¿Cuánto cuestan las casas y villas en Marbella?

Marbella es una de las zonas más caras en propiedades inmobiliarias en la Costa del Sol, y los precios de las casas son sin lugar a dudas una muestra de ello, puesto que los costes inician en los 150.500 € y pueden inclusive alcanzar 10.000.000 de euros, no obstante entre dichos precios existen algunas opciones que podemos señalar.

Como por ejemplo, un chalet adosado en venta en Lomas de Marbella Club – Puente Romano, Marbella, cuyo precio es de 310.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 128 m²
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Ubicada en la Milla de Oro
  • Totalmente amoblada
  • A tan sólo 5 minutos caminando de la playa y de la Avenida Ricardo Soriano
  • Urbanización de estilo mediterráneo
  • Cuenta con 3 pisos
  • Maravillosa terraza y acceso directo a la piscina y el jardín comunitario
villas de lujo
Los diseños minimalistas y las propiedades luminosas son las más populares del área

Así mismo podemos encontrar otras opciones, como por ejemplo una casa independiente en venta en Nueva Andalucía, Marbella la cual tiene un coste de 694.900 € y cuenta con las siguientes características:

  • 478 m² construidos, 350 m² útiles
  • 4 habitaciones dobles
  • 5 baños
  • Parcela de 660 m²
  • 95 m2 de terraza
  • Propiedad a estrenar
  • Cocina equipada
  • Suelo de gres porcelánico
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Chimenea

Por último podemos hacer mención de una casa independiente en venta en Nagüeles Alto, Marbella cuyo precio es de 1.250.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 517 m² construidos, 322 m² útiles
  • 5 habitaciones
  • Totalmente amoblada y equipada
  • 5 baños
  • Parcela de 1.325 m²
  • Enorme terraza cubierta para cenar al aire libre
  • Ubicada en la lujosa zona de la Milla de Oro de Marbella
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor independiente
  • Amplio garaje para 2 coches
  • Lavadero independiente

¿Cuánto cuesta un dúplex en Marbella?

Como mencionamos con anterioridad,  los dúplex se encuentran en un rango de precios que va desde los 130.000 € hasta los 2.695.000 €, no obstante queremos ofrecerte las opciones que puedes encontrar entre dicho rango.

Y es que por ejemplo un dúplex en venta en Golf Río Real, 1, Los Monteros, Marbella puede costar unos 350.000 € y contar con las siguientes características:

  • 250 m²
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Terraza descubierta de 50 metros cuadrados
  • Cerca de la playa y del casco antiguo
  • Con fantásticas vistas del mar y a las montañas
  • Aire acondicionado
  • Piscina comunitaria
  • Amplios jardines en el complejo residencial
  • Usado pero en muy buen estado

Así mismo podemos indicarte sobre un dúplex en venta en Albatross Hill Club, 1, San Pedro Pueblo, Marbella cuyo precio es de 845.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 192 m²
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • Construido en el año 2002
  • Con vistas a La Concha, el Valle del Golf y el mar
  • Pasillo con escaleras de cristal
  • Terrazas orientadas al este y oeste
  • 2 puestos de estacionamiento
  • Tres piscinas comunitarias y una piscina climatizada
  • Totalmente amoblado
  • Dormitorio de invitados

Por último podemos mencionar un dúplex en venta en Urb. Los Monteros, Bahía de Marbella, Marbella cuyo precio es de 1.375.000 € y cuenta con las siguientes cualidades:

  • 458 m² construidos, 281 m² útiles
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • Está ubicado en la magnífica playa de Los Monteros, al este de Marbella
  • Prestigiosa urbanización
  • Con detalles de primera calidad
  • Bañera de hidromasaje y jacuzzi.
  • Maravillosas vistas a la montaña y al mar, incluyendo la costa de África y Gibraltar
  • Pisos de mármol
  • Más de 10.000 m2 de exuberantes jardines tropicales
  • Amplia piscina comunitaria

¿Cuánto cuestan los áticos en Marbella?

Como ya mencionamos anteriormente los áticos van desde los 150.000 euros hasta los 3.500.000 €, conozcamos entonces a continuación las distintas opciones que hay entre dichos precios.

Hoy en día podemos encontrar opciones como esta: un ático en venta en Lomas de Marbella Club – Puente Romano, Marbella cuyo precio es de 316.000 € y cuenta con las siguientes cualidades:

  • 142 m²
  • 3 habitaciones
  • Decoración moderna
  • 2 terrazas, una principal y otra solárium de 17m2
  • Muy luminoso
  • Vista al mar y a las montañas
  • Se ubica a 15 minutos de Puerto Banús y muy cerca de Puente Romano
  • Piscina para adultos y también para niños
  • Jardines comunitarios
  • Zona infantil

Por otro lado podemos mencionar un grandioso ático en venta en Puerto Banús, Marbella, una de las zonas de mayor renombre de la ciudad, cuyo precio es de  755.000 € y cuenta con las siguientes cualidades:

  • 120 m²
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Usado pero en excelente estado
  • Remodelado recientemente
  • Increíble vista al mar y al puerto deportivo
  • Diseño único
  • En primera línea de playa
  • A 5 minutos de los campos de golf
  • A 40 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga
  • La cocina es de estilo moderno
  • Completamente equipado

Otra opción importante es este ático en venta en Sierra Blanca, Marbella cuyo precio es de 1.200.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 256 m²
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Rodeado por la naturaleza y con impresionantes vistas panorámicas al mar
  • Cocina totalmente equipada
  • Gran terraza parcialmente cubierta
  • Tres plazas de garaje y un trastero en el mismo edificio
  • Amplias zonas ajardinadas
  • 2 piscinas comunitarias
  • Seguridad 24 horas del día

Agencias inmobiliarias en Marbella

Siendo Marbella la ciudad más importante a nivel turístico de la Costa del Sol, es importante agregar que es donde justamente más inversores tanto locales como extranjeros se dan a la tarea de chequear las opciones de propiedades en compra y venta, por lo que existen más de 60 agencias inmobiliarias en la zona, entre ellas:

Almar Estates

Av. Hermanos Alvarez Quintero, 20, 29670 San Pedro Alcántara, Marbella

Properties Marbella Inmobiliaria Terra Realty

Av del Prado, Complejo Aloha Gardens bl. 11 – local 1, Nueva Andalucia, 29660 Marbella

Panorama Properties Marbella

Puente Romano Hotel, 29602 Marbella, Málaga

Engel & Völkers Marbella Real Estate

C.C. El Rosario Edif. Vidared, Local 2, 29603 Marbella, Málaga

Marbella Real Estate Invesnet SL

Calle Notario Luis Oliver, 6, 29602 Marbella, Málaga

Marbella Sun Rentals

Conjunto Puerto Deportivo, 0, 29601 Marbella, Málaga

P&O Apartments S.L. – Real Estate Marbella

Av Vicotor O’Hayon Tapiero 6, 29602 Marbella, Málaga

Costas & Casas Marbella Real Estate

Plaza Antonio Banderas, 1, 29660 Marbella

Pandoapartments Nieruchomości w Hiszpanii

Av. Ricardo Soriano, 55, 29600 Marbella

Keller Williams Marbella (KW Marbella)

Urbanización Los Patios de Santa María Golf, Loc. 13-14 (Elviria), 29604 Marbella

Cleox Inversiones

Urbanización Aloha Gardens, Bloque 11, Oficina 8, 29660 Marbella

Nordica Sales & Rentals

Avenida del Prado, s/n – C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 6, Nueva Andalucia, 29660 Marbella

¿Cuáles son los documentos que exigen los bancos para otorgar hipotecas a extranjeros?

Es importante señalar que en la actualidad, las entidades bancarias de España están ofreciendo créditos hipotecarios a los extranjeros no residentes, las cuales son de hasta un máximo de un 80% y con tasas mensuales que rondan entre el 2 y el 3%, es por ello que queremos ofrecerte una lista de los principales documentos que exigen, entre ellos:

  • Fotocopia del Número de Identidad del Extranjero (NIE) o en otros casos del pasaporte.
  • Certificado de no residencia el cual puede ser solicitado ante la Dirección General de Policía.
  • 3 últimas nóminas del país en el que reside.
  • Constancia de trabajo.
  • Declaración fiscal.
  • Declaración de patrimonio en su país de residencia
  • Nota simple registral del inmueble a adquirir.
  • Certificado de residencia fiscal.
  • 3 últimos recibos de deudas pendientes y canceladas, entre ellas: las tarjetas de créditos u otros préstamos.
  • Copia del contrato de compraventa del inmueble.

Lugares que no puedes dejar de visitar en Marbella

Uno de los primeros lugares que debes siempre visitar durante tu estadía en la Costa del Sol es sin lugar a duda sus playas, y es que Marbella cuenta con unos 27 kilómetros de litoral, en los cuales se encuentran distribuidas un total de 24 playas, las cuales tienen diferentes cualidades, pero algo en común: oleaje moderado con arena dorada u oscura de grano fino, medio o grueso.

lugares
Famosos y adinerados adoran ir de compras en la Milla de Oro, así mismo los turistas disfrutan de cálidos días en las playas de la ciudad

Entre las más populares podemos mencionar: la playa de Artola o Cabopino. Así mismo podemos mencionar  las de Puerto Banús y San Pedro Alcántara, que cuentan con bandera azul, es decir tienen la mejor calidad de servicio para pasar un excelente momento.

El Golf es sin lugar a dudas el deporte más importante de la Costa del Sol, motivo por el cual también se conoce inclusive como la Costa del Golf, y Marbella no se queda atrás, es por ello que podrás visitar Real Club de Golf Las Brisas, uno de los mejores de España, ya que cuenta con magníficas instalaciones y un excelente servicio, donde un servicio de Green Fee T.A. puede costar alrededor de 220,00 €.

Así mismo podemos mencionar Marbella Golf & Country Club ubicado en N-340 Km.188, 29604 Marbella, el cual cuenta con diseño de Trent Jones Sr. Y donde un servicio de Greenfee de 18 hoyos cuesta alrededor de 110€. Así bien también existen otros de gran calidad, como por ejemplo: Santa Clara Golf Marbella, Los Naranjos Campo de Golf, Cabopino Golf Marbella entre otros.

Y por supuesto en cada ciudad que visitamos queremos hacer un par de compras, es por ello que te invitamos a que visitas la Milla de Oro, la zona de mayor lujo que hay en Marbella se trata de un área en la que se ubican los grandes hoteles, palacetes y sedes de las grandes marcas internacionales y donde podrás comprar algún recuerdo de la ciudad o simplemente renovar tu armario.

Marbella es en conclusión: fantástica, encantadora y atractiva, por lo que seguramente estarás interesado en adquirir una propiedad inmobiliaria, ya conoces los precios y las características, así como también los principales lugares de diversión.

Redactado por: MARA

Número de palabras: 2539

Fuentes principales:

es.wikipedia.org/wiki/Marbella#Playas

marbella.es/INICIO/

minube.com/que_ver/espana/malaga/marbella

marbellaexclusive.com/es/

realclubdegolflasbrisas.es/

Fuentes secundarias:

marbellagolf.com/es

tripadvisor.es/Tourism-g187439-Marbella_Costa_del_Sol_Province_of_Malaga_Andalucia-Vacations.html

diariosur.es/20140408/local/turismo/malaga-marbella-reconocidas-entre-201404081517.html

marbellaexclusive.com/ru/news/1-news/11348/marbella-receives-133-certificates-of-touristic-excellence-from-tripadvisor.html

20minutos.es/noticia/2417360/0/sevilla-granada-cordoba-marbella-entre-mejores-destinos-espanoles-segun-tripadvisor/

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