Propiedades en venta en Benahavís, precios, características y puntos de interés

la mejor opción para vender su propiedad a nivel mundial

Se calcula que para el año pasado se lograron vender más de 100 viviendas en la zona de Marbella y Benahavís por encima de 4.000.000€, cifra que supera en aproximadamente un 30% a la de años anteriores en esta categoría de precios, lo que demuestra que la confianza de compra de propiedades es realmente alta en la zona, donde podrás encontrar excelentes oportunidades de inversión en apartamentos, casas, villas, áticos y dúplex

Benahavís es sin lugar a dudas otra de las imponentes ciudades que se ubican en la provincia de Málaga, específicamente en la Costa del Sol, se sitúa entre  Marbella, Estepona y Ronda, es además un pueblo de montaña que se sitúa a sólo 7 kilómetros de la costa. Por su amplia variedad de restaurantes, bares y sitios para comer se le conoce como “el comedor de la Costa del Sol”. Una de las principales características que brinda y que llama la atención de turistas e inversores es que se trata de una ciudad capaz de mezclar el tipismo de los tradicionales pueblos blancos de Málaga con la modernidad de las infraestructuras turísticas del pleno siglo XXI. Esta zona reúne además una decena de campos de golf, donde podrás poner en práctica todos tus conocimientos, así como también una gran variedad de recursos para la práctica de deportes de aventura, o si buscas algo más natural pues simplemente podrás darte un chapuzón en el Río Guadalmina.

En esta zona podrás encontrar una amplia oferta de propiedades en venta, donde por ejemplo los apartamentos inician en los 135.000 euros, se ubican en camino de los Pajaritos, 522, Los Flamingos, cuentan con 120 m², 2 habitaciones, un baño, terraza descubierta de 26 m2, está amoblado, piscina comunitaria climatizada, amplios jardines y parque infantil, mientras que los más costosos alcanzan los superan los 2 millones de euros y pueden llegar a costar 2.550.000 € teniendo las siguientes cualidades: ubicado en Urb. Capanes del Sur, 1.025 m², 7 habitaciones, 2 pisos, 7 baños, no está amoblado, pisos flotantes, muy luminoso, amplia terraza con vista a la piscina privada.

apartamentos en venta
Al tratarse de una ciudad montañosa, la mayoría de las propiedades cuentan con espectaculares vistas a jardines y montañas

Por otro lado es importante destacar que en el caso de las casas en la Costa del Sol, en este caso en Benahavís, podemos decir que las más económicas rondan los 174.000 €, se trata de un inmueble ubicado en vereda alta del rio, 9, Los Flamingos, el cual cuenta con 153 m², 2 habitaciones, no está amoblado, un solo piso, 2 baños, está usado pero en excelente estado, mientras que las más costosas pueden inclusive pasar los 5 millones de euros, se trata de una casa independiente en venta en Urb. La Zagaleta, Benahavís cuyo coste es de 5.900.000 €, tiene un total de 740 m², 4 habitaciones, 4 baños, 2 pisos, Parcela de 3.375 m², es de estilo contemporánea en su estilo arquitectónico, da una sensación de ” estar en un bosque, con techos altos y muchas ventanas que permiten que la luz natural inunde a la propiedad, sala de cine, piscina con cascada y seguridad las 24 horas.

En cuanto a los dúplex podemos mencionar en Hispania Inversiones Inmobiliarias Internacionales, que los más económicos rondan los 225.000 €, se ubican en la urbanización la Quinta Golf, tienen unos 137 m², 2 habitaciones, 2 baños, 2 terrazas, con vista al campo de golf, tiene 2 pisos,  Zona comunitaria con dos piscinas, cocina equipada y amoblada, pisos de mármol, aire acondicionado. Mientras que los más costosos están ubicados en Los Arqueros-Puerto del Almendro, su precio es de 725.000 €, cuenta con un total de 291 m², 3 habitaciones, 2 baños, con bonitas vistas al campo de golf y al mar, 2 pisos, amplios ventanales, pisos de mármol, persianas eléctricas, 2 piscinas comunitarias, bañera con hidromasaje, zona de spa y gimnasio, entre otros.

Por último en cuanto a los áticos podemos destacar que los más económicos rondan los 155.000 €, cuentan con un total de 115 m², 3 habitaciones dobles, 2 baños, 95 m² útiles, totalmente nuevo, 30 m2 de terraza, cocina equipada, pisos de mármol y aire acondicionado, mientras que los más costosos alcanzan los 895.000 €, se ubican en la avenida Tomás Pascual, La Quinta, Benahavís, tienen un total de 163 m², 3 habitaciones, 3 baños, la urbanización ha sido diseñada por Melvin Villaroel, estilo pueblo mediterráneo rodeados de naturaleza y en recinto cerrado, cuenta con 2 pisos, dos terrazas, una de ellas gran solarium con espectaculares vistas al campo de golf y el valle.

Inclusive recientemente se dio a conocer que el mayor grupo empresarial chino explora posibilidades de inversión en Benahavís, especialmente en la posible adquisición de suelo para el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta gama

¿Cuánto cuesta un apartamento en Benahavís?

Como hemos mencionado anteriormente, los apartamentos rondan los 135.000 euros hasta los 2.550.000 € y por supuesto existen muy buenas opciones entre dicho rango, como por ejemplo:

Un apartamento en venta en exclusiva urbanización en Puerto del Almendro en Benahavis en Benahavís, cuyo coste es de 339.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 105 m²
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Orientación Sur
  • Urbanización con solo 33 viviendas
  • Piscina comunitaria
  • Amplios jardines tropicales
  • Apartamentos diseñados en un elegante estilo andaluz con atención al detalle para ofrecer total privacidad y vistas panorámicas.
  • Jacuzzi

Así mismo podemos destacar un apartamento en venta en La Quinta, cuyo precio es de 595.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 239 m²
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • Vistas envidiables al golf, la montaña y el mar
  • Ubicado en planta baja pero cuenta con una posición elevada
  • A 10 minutos en coche del club de golf de Los Naranjos
  • A 50 minutos en coche del aeropuerto de Málaga
  • Completamente amoblado
  • Diseño moderno

Por último en cuanto a los apartamentos, podemos mencionar uno ubicado en  El Paraíso, Benahavís cuyo precio es de 999.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 209 m²
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • En 1ª línea de playa y orientado al sur
  • Con elegante cocina de estilo contemporáneo con electrodomésticos Siemens
  • 2 terrazas con impresionantes vistas
  • Complejo con amplios jardines y cascadas
  • Diseños elegantes
  • Totalmente equipada y amoblada

¿Cuánto cuestan las casas en Benahavís?

Como ya mencionamos anteriormente las casas van desde los 174.000 € hasta los 5 millones de euros, conozcamos entonces las opciones de compra que existen entre dicho rango:

Como por ejemplo un chalet adosado en venta en nido de los alcones, 4, Benahavís cuyo precio es de 458.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 211 m²
  • 3 habitaciones
  • 4 baños
  • Parcela de 28 m²
  • Conservado de manera impecable
  • Usado en excelente estado
  • Urbanización situada entre colinas, silenciosa y tranquila, muy prestigiosa
  • Pisos de mármol
  • Baños de mármol en pisos y paredes
  • Armarios empotrados
casas en Benahavís
Al igual que en el resto de la Costa del Sol, la mayoría de los complejos y urbanizaciones cuentan con piscina comunitaria y áreas comunes para el disfrute de adultos y niños

Entre otras opciones podemos mencionar una casa independiente en venta en Benahavís cuyo precio es de 1.200.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 400 m², 350 m² útiles
  • 4 habitaciones
  • 4 baños
  • Parcela de 600 m²
  • Conjunto cerrado de 16 villas de lujo con piscina privada
  • En primera línea de golf
  • Con fantásticas vistas al mar
  • Sótano
  • 2 pisos
  • Vigilancia 24 horas del día
  • Diseño minimalista y moderno
  • Totalmente amoblada y equipada
  • Espacios amplios y luminosos

Así mismo podemos encontrar otras opciones más costosas, como por ejemplo una casa independiente en venta en El Paraíso, Benahavís cuyo precio es de 2.195.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 650 m²
  • 6 habitaciones
  • 7 baños
  • 2 pisos
  • Parcela de 1.843 m²
  • Aire acondicionado
  • Piscina
  • Jardín
  • Amplio patio con estacionamiento para 5 coches y un garaje para 2 coches
  • Excelente vista al campo de golf, el mar y las montañas
  • La cocina es totalmente moderna y ha sido remodelada a los más altos estándares
  • Persianas eléctricas
  • Totalmente equipada y amoblada
  • Amplios y luminosos espacios
  • Decoración moderna

¿Cuánto cuesta un dúplex en Benahavís?

Ahora bien, en cuanto a los dúplex podemos decir que van desde los 225.000 € hasta los 725.000 €, y entre dicho rango podemos encontrar las siguientes opciones:

Un dúplex en venta en la calle Málaga cuyo precio es de 280.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 127 m², 93 m² útiles
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Complejo con amplia piscina
  • La propiedad cuenta con jacuzzi privado
  • Cocina amoblada
  • El inmueble no está amoblado

Así mismo podemos toparnos con un Dúplex en venta en la Urbanización La Finca, Los Arqueros, La Quinta, Benahavís cuyo precio es de 340.000 € y cuenta con las siguientes cualidades:

  • 185 m² construidos, 89 m² útiles
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Armarios empotrados
  • Ubicado dentro del lujoso campo de golf de Los Arqueros.
  • Con impresionantes vistas panorámicas
  • Situado en uno de los bloques de campos de golf de primera línea
  • Gran terraza de 70 m2 orientada al sur oeste
  • La propiedad está completamente acabada en mármol crema de calidad
  • Los dormitorios son amplios
  • Se vende amoblado

Por último podemos mencionar un dúplex en venta en avenida Tomas Pascual, La Quinta, cuyo precio es de 595.000 € que cuenta con las siguientes características:

  • 167 m²
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • Apartamento con vistas al valle, golf y mar
  • Cocina equipada
  • Estilo mediterráneo
  • Urbanización diseñada por Melvin Villarroel
  • Piscina comunitaria con cascada
  • Amplios jardines
  • Solería de mármol beige
  • Cuenta con dos plazas de garaje y un trastero

¿Cuánto cuesta un ático en Benahavís?

En cuanto a los áticos podemos mencionar que van desde los 155.000 € hasta los 895.000 €, no obstante existen otras opciones, como las siguientes:

Un ático en venta en Los Flamingos, Benahavís cuyo precio es de 226.000 € con las siguientes cualidades:

  • 120 m² construidos, 97 m² útiles
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Moderna urbanización que cuenta con una gran piscina y piscina para niños que se sitúa en el medio de hermosos jardines tropicales
  • Doble terraza
  • Amplias ventanas a las que ingresa luz natural
  • Diseño contemporáneo
  • A pocos minutos manejando de la playa y de todos los servicios
  • Puesto de estacionamiento

Así mismo podemos destacar un Ático en venta en La Quinta, cuyo precio es de 425.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 133 m²
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Espectacular vista al mar y a la montaña
  • Amplios y cuidados jardines
  • Piscina
  • Cada espacio tiene luz natural
  • Encimeras de granito
  • Cocina totalmente amoblada
  • Solería de mármol crema marfil

Por último podemos hacer mención a un ático en venta en La Quinta Golf, Los Arqueros-Puerto del Almendro, Benahavís cuyo precio es de 635.000 € y que cuenta con las siguientes características:

  • 180 m²
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • 121 m² de terraza
  • Zona de barbacoa en la parte superior
  • Puesto de estacionamiento
  • Trastero
  • Armarios empotrados
  • Vista al mar y a la montaña
  • Frente a los campos de golf
  • Orientación sur, este

Agencias inmobiliarias en Benahavís

Siendo este un pueblo de montaña donde prácticamente se puede respirar la paz y donde a la vez existen lujosas y atractivas propiedades con vista al mar, el cual queda a tan solo 7 kilómetros de la ciudad, existen muchos inversores tanto locales como extranjeros que desean adquirir un inmueble aquí, es por ello que existen al menos unas 18 agencias inmobiliarias, entre las cuales podemos mencionar:

Inmobiliaria Paraíso Real Estate

A-7, km 167, 29680, Málaga

Inversiones Inmobiliarias

Calle 3J, Palacetes Los Belvederes, Bl1 Bajo B, 29660

Inmobiliaria GARU

Calle Lagasca, 12, 29670

Costa Golf Guadalmina

Urbanización Guadalmina Alta, 9, 29670

Sanara Estates | Real Estate Marbella

29678 Benahavís

Antonio Gascón Consultores Inmobiliarios S.L.

Urb. Pernet, 12, 29680 Saladillo Benamara

Engel & Völkers Marbella West

C.C. Guadalmina, Bloque 4, Pta Baja, Local 8, Urb. Guadalmina Alta, Ctra. Nacional A-7, Km 170, 29670

Almar Estates

Av. Hermanos Alvarez Quintero, 20, 29670

Simmering Propiedades

Edificio Miño, Guadalmina Alta, San Pedro Alcantara

Private Property

CC Los Halcones 3, Ctra. de Ronda A397, 29679 Benahavís

Requisitos para comprar una propiedad en España siendo extranjero

Adquirir una vivienda en Benahavís, o en cualquier parte del país como  extranjero es un proceso sencillo, inclusive, podemos asegurar que se trata de un trámite muy fácil. Sin embargo deberás cumplir con 3 pasos principales:

El primero de ellos es hacer la solicitud del NIE, el cual significa: Número de Identidad del Extranjero, y que no es más que un  código que va a facilitar la identificación de los ciudadanos extranjeros en el país. De acuerdo con el portal del ABC de España, este paso es totalmente necesario para poder llevar a cabo cualquier tipo de transacción económica en la nació.  Debe ser solicitado en la Dirección General de la Policía, sin embargo también puede hacerse fuera de España a través del Consulado.

Tener una cuenta bancaria en España a pesar de que no sea un paso  obligatorio se recomienda que los extranjeros tengan  una cuenta bancaria en el país, ya que va a facilitar en gran medida todo lo relacionado con el pago de los impuestos y cualquier transacción que esté asociada con la compra de la vivienda: IVA en viviendas nuevas o el ITP en viviendas se segunda mano, gastos de notaría, inscripción entre otros. Además hoy en día al menos 2 de las entidades bancarias del país, Sabadell y el Banco Popular están ofreciendo hipotecas por un máximo del 80% del inmueble y a tasas que rondan el 2 y 3%.

Conocer  los trámites de compraventa y financiación, es muy probable que la parte más difícil para aquellos ciudadanos foráneos que están interesados en comprar una propiedad en el país tiene que ver con conocer de manera precisa cada uno de los trámites que se asocian a una inversión de este tipo, tales como los derechos y deberes como propietario, el marco legal, la tasación de las propiedades, los requisitos para la financiación, entre otros

Lugares que no puedes dejar de visitar en Benahavís

En esta ciudad privan los restaurantes, donde podrás degustar lo mejor de la gastronomía local y hasta internacional, entre ellos podemos mencionar los siguientes:

Rufino: está ubicado en la Avenida de Andalucía. Es uno de los favoritos de locales y turistas, ya que se trata del sitio perfecto para probar la comida típica del país, ofrecen cocteles y variados aperitivos, es conocido por servir grandes cantidades de comida, su especialidad es el filete de pescado y el pato a la naranja, el precio por persona ronda los 21 euros.

lugares
La calidad gastronómica de la zona es prácticamente inigualable en la Costa del Sol, existe una amplia variedad de restaurantes y bares, lo cual ha permitido que la zona sea catalogada como el comedor de la Costa del Sol

La torre de Benahavís: se destaca por su cocina creativa de vanguardia, cuenta con una terraza llena de colorido y modernidad, tiene una gran carta de vinos, y entra sus entradas más populares se encuentra el risotto de champiñones, los camarones tempura y las croquetas caseras, mientras que uno de los platos fuertes más solicitados es el sushi de atún y salmón.

Hills Café: a pesar de que no cuenten con una carta en español, los mesoneros están siempre dispuestos  ayudarle y brindarle toda la información necesaria en cuanto a los platos y sus precios, el ambiente es muy relajante y distendido, el coctel de aguacate es una de las entradas favoritas de los turistas, también cuenta con un spa donde podrás relajarte antes o después de degustar sus platos.

Rio Guadalmina: se trata de uno de los rincones de Málaga que no puedes dejar de visitar si eres amante de la naturaleza, inicia en la Charca de las Mozas y llega hasta la Charca de los Tubos, puedes tardar aproximadamente 2 horas en recorrerlo en su totalidad y no es necesario solicitar autorización para hacerlo. Su dificultad es media.

Benahavís es una ciudad que rompe el esquema en la Costa del Sol, no solamente porque no cuenta con playa, sino porque la gastronomía y las actividades en sus ríos son principales, además existen hoy en día muy buenas ofertas inmobiliarias que seguramente no querrás dejar escapar.

Redactado por: MARA

Número de palabras: 2485

Fuentes principales:

wikipedia.org/wiki/Benahav%C3%ADs

visitacostadelsol.com/pueblos/benahavis-p9381

benahavis.es/es/

benahavis.es/en/index.html

minube.com/rincon/rio-guadalmina–a85446#modal-42056

Fuentes secundarias:

kareninmobiliaria.com/como-comprar-una-propiedad-en-espana-siendo-extranjero/

tripadvisor.es/Restaurants-g608965-Benahavis_Costa_del_Sol_Province_of_Malaga_Andalucia.html

benahavishills.com/hills-cafe

pisandolacima.blogspot.com/2014/08/rio-guadalmina-benahavis-malaga.html

tripadvisor.es/Restaurant_Review-g608965-d2321950-Reviews-La_torre-Benahavis_Costa_del_Sol_Province_of_Malaga_Andalucia.html

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