Propiedades en venta en Sotogrande – Agencias inmobiliarias

Sotogrande es una urbanización que pertenece al municipio de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar en España, y a la provincia de Cádiz, se considera una de las zonas de mayor lujo de Andalucía, inclusive del país y del continente europeo, como resultado de su imponente estilo americano, donde priva la tranquilidad y donde justamente los más adinerados y los famosos buscan la calidad de vida que les brinda este sitio y un lugar donde poder pasar desapercibidos. Es una de las urbanizaciones más exclusivas de los países mediterráneos y donde de acuerdo con los recientes cálculos viven únicamente entre 3000 y 4000 personas.

Realizar inversiones inmobiliarias en Sotogrande es sin lugar a dudas una excelente inversión, especialmente para aquellos extranjeros adinerados que se encuentran en la búsqueda de un apartamento o una casa que les brinde paz, tranquilidad pero sobre todo exclusividad, además en la zona existe una amplia variedad de actividades para realizar, como donde priva el golf y los club de polos, sin embargo también puedes visitar la playa Torreguadiario, una de las más conocidas en la zona, o simplemente pasear por su marina.

Sotogrande también es conocido como el puerto más glamuroso de Andalucía, se ubica a menos de una hora de Marbella, a sólo 20 minutos de Gibraltar y seguramente podrás encontrarte con algún famoso durante tu estadía, puesto que la exclusividad de la zona es lo que principalmente les atrae a comprar propiedades en dicho lugar, las cuales cuentan con los siguientes precios:

Los apartamentos en la Costa del Sol, en este caso en Estepona inician en los 165.000 €, se ubican por lo general en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo, Sotogrande, cuentan con 163 m², no están amoblados, tienen 3 habitaciones y un baño, cocina amoblada y equipada, y salón con terraza cerrada. Mientras que los más costosos pueden superar el millón de euros y llegar a costar 1.150.000 €, se ubican en paseo del mar, 60, Puerto de Sotogrande-La Marina, Sotogrande, cuentan con un total de 177 m², 3 habitaciones, 3 baños, terraza con vista al mar y a los jardines, totalmente remodelado recientemente, cuenta con suelos de parqué de roble, cocina totalmente equipada, 1 plaza de garaje + trastero en el estacionamiento con acceso directo por ascensor al apartamento.

Por su parte las casas y chalet inician en los 210.400 €, se ubican generalmente en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo, cuentan con 180 m²,  2 habitaciones, 1 baño, cocina estilo americano, cerca de colegios, mientras que las más costosas pueden llegar a alcanzar inclusive los 3.000.000 de euros, se ubican en Sotogrande Costa, cuentan con 620 m², 8 habitaciones,  tiene 2 pisos, 7 baños, parcela de 2.534 m², a escasos metros del mar, tiene acceso a la Marina de Sotogrande y todos sus restaurantes y clubes, patio con fuente, apartamento de servicio con 2 habitaciones, cocina equipada, las habitaciones cuentan con vista al mar.

villas de lujo
Los colores blancos en las construcciones prevalecen aquí, ya que brindan mayor luminosidad a los espacios y brindan un estilo minimalista

En cuanto a los dúplex podemos destacar que los más económicos rondan los 170.000 euros, se ubican en la urbanización parque San Roque, 15, Sotogrande Costa, cuentan con 75 m², 3 habitaciones, totalmente amoblado, 2 baños, uno de ellos recientemente remodelado, cocina equipada y puesto de estacionamiento, mientras que los más costosos pueden llegar a costar inclusive 1.100.000 euros, se ubican en Sotrogrande Costa, tienen unos 615 m², 5 habitaciones, 4 baños, 220 m² útiles, grandiosas vistas al mar, urbanización con varias piscinas, jacuzzi, sauna, baño turco, gimnasio, y hermosos jardines.

Ahora bien, si has decidido buscar propiedades en España, específicamente en Sotogrande, podemos indicarte que los áticos se puede señalar que los más económicos rondan los 200.000 euros, se ubica en la calle Tránsito, 17 -19, San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo, tienen unos 160 metros cuadrados, 3 habitaciones, cocina equipada, un baño, 80 m² útiles, armarios empotrados y orientación sur, mientras que los más costosos pueden costar 1.000.000 de euros, se ubican en la urbanización Sotogrande, Puerto de Sotogrande-La Marina, cuenta con 261 m², 3 habitaciones, 3 baños, recientemente remodelado, muebles importados, dormitorio con amplia terraza, cuatro puestos de estacionamiento y diseño moderno.

¿Cuánto cuesta un apartamento en Sotogrande?

Como ya mencionamos anteriormente los apartamentos inician en los 165.000€  y pueden llegar a costar 1.150.000 €, sin embargo queremos dar a conocer algunas opciones que se perfilan entre dichos precios, como por ejemplo:

Un apartamento totalmente nuevo en venta en calle mesilla del diente, Sotogrande Alto, cuyo precio es de 253.907 € y tiene las siguientes cualidades:

  • 193 m²
  • 3 habitaciones
  • No está amoblado
  • Armarios empotrados
  • 3 baños
  • En urbanización de lujo
  • Urbanización con piscina, pistas de tenis, club social, amplios jardines, zona de juegos, spa/jacuzzi y complejo de deportes.

Por otro lado un apartamento en venta en la urbanización Sotogrande, Torreguadiaro-San Diego, por un precio de 500.000 € y con las siguientes características:

  • 155 m²
  • 3 habitaciones
  • 2 baños en-suite
  • En primera línea del río Guadiaro
  • Se sitúa en la nueva Marina
  • Un gran salón-comedor con chimenea, con salida directa a una fantástica terraza de 102m2 en parte cubierta
  • Cocina totalmente equipada
  • Un puesto de estacionamiento
  • Pisos de mármol

Por último podemos mencionar un piso en venta en Sotogrande Costa por un precio de 825.000 € con las siguientes características

  • 393 m²
  • 4 habitaciones
  • 4 baños
  • Gran salón-comedor y una espaciosa y funcional cocina
  • Porche cubierto con piscina privada incorporada
  • Patio lateral de unos 60 m²
  • Construcción de primera calidad
  • Piscina comunitaria con baño y duchas
  • Jardines

¿Cuánto cuesta las casas y los chalets en Sotogrande?

Como mencionamos anteriormente inician en los 210.400 € y pueden llegar a alcanzar inclusive los 3.000.000 de euros, conozcamos algunas de las opciones que existen entre dichas propiedades:

Casa independiente en venta en la urbanización San diego, Torreguadiaro-San Diego por un precio de 350.000 € y con las siguientes características:

  • 160 m²
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • Parcela de 600 m²
  • Estilo clásico con excelente vista al mar
  • Armarios empotrados
  • 2 pisos
  • Puesto de estacionamiento
  • Terraza

Por otro lado podemos mencionar una villa en venta en Sotogrande Costa, por un precio de 795.000 € y que cuenta con las siguientes características:

  • 369 m²
  • 5 habitaciones
  • Amplia piscina
  • 3 baños
  • Parcela de 3.145 m²
  • Jardín privado
  • Piscina privada
  • Dormitorio principal con balcón de Julieta
  • Casa amoblada
  • Cocina amoblada y equipada

Por último podemos mencionar una casa independiente en venta en Sotogrande Costa, cuyo precio es de 1.900.000 euros y cuenta con las siguientes cualidades:

  • 6 habitaciones
  • 450 m²
  • 6 baños
  • Piscina
  • Jardín
  • Suelos rústicos
  • A sólo unos minutos andando de la playa
  • Dormitorio principal con sauna
  • Espacioso salón con chimenea y acceso a la terraza
propiedades en venta
Piscinas privadas, amplias terrazas y wifi son las principales cualidades que buscan los extranjeros en las propiedades en venta

¿Cuánto cuesta un dúplex en Sotogrande?

Como ya mencionamos anteriormente los más económicos rondan los 170.000 euros mientras que los más costosos pueden llegar a costar inclusive 1.100.000 euros, conozcamos las opciones que hay entre dichas opciones:

Por ejemplo un Dúplex en venta en puerto Sotogrande, 26, Puerto de Sotogrande-La Marina tiene un coste de 225.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 335 m²
  • 3 habitaciones
  • Ubicado a sólo 3 kilómetros del Puerto de Sotogrande
  • 5 baños
  • Armarios empotrados
  • Terraza
  • Amplio y luminoso
  • Sótano amplio con capacidad para hacer 2 cuartos más
  • Terraza con maravillosa vista al mar
  • Aire acondicionado
  • Baños con suelos radiantes
  • A minutos manejando de la playa

Así mismo podemos hacer mención de un Dúplex en venta en puerto sotogrande, 11, Puerto de Sotogrande-La Marina, cuyo precio es de 415.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 200 m²
  • 4 habitaciones
  • 3 baños
  • Cuenta con 2 pisos
  • Está amoblado
  • Cocina equipada
  • Baño con jacuzzi y vista panorámica
  • Piscina comunitaria
  • 2 puestos de estacionamiento
  • Persianas eléctricas

Por último podemos mencionar un dúplex en venta en avenida los Cortijos, 202 p, Sotogrande Alto, cuyo precio es de 850.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 622 m², 537 m² útiles
  • 4 habitaciones
  • 5 baños
  • Inmueble totalmente equipado
  • Cocina amoblada y equipada
  • Zonas amplias y luminosas
  • Amplia terraza
  • Armarios empotrados

¿Cuánto cuestan los áticos en Sotogrande?

Como mencionamos anteriormente los áticos rondan entre los 200.000 euros, mientras que los más costosos pueden costar 1.000.000 de euros. Sin embargo al igual que en cualquier ciudad se puede encontrar una gran variedad de precios, conozcamos los más comunes:

Por ejemplo, un ático en venta en Puerto de Sotogrande, La Marina, Sotogrande puede costar alrededor de 450.000 € y contar con las siguientes cualidades:

  • 222 m²
  • 3 habitaciones
  • 3 baños
  • Magníficas vistas al mar
  • Muy luminoso
  • Totalmente amueblado
  • Salón-Comedor
  • Armarios empotrados
  • Cocina totalmente amoblada
  • Terraza privada con jacuzzi

Así mismo se pueden encontrar opciones de áticos en venta en Sotogrande Costa, cuyo precio es de 599.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 278 m²
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Aire acondicionado
  • Piscina privada
  • 200 m² útiles
  • Arquitectura moderna
  • Áreas comunes: piscina, sauna y gimnasio
  • Con vista a las caballerizas y los campos del Club de Polo
  • Gran terraza de 150 metros cuadrados.

Por último podemos mencionar un ático en venta en Sotogrande Alto, cuyo precio ronda los 980.000 € y cuenta con las siguientes características:

  • 476 m²
  • 4 habitaciones
  • 5 baños
  • Con vista al mar
  • Ascensor con acceso directo y privado
  • Suelo de mármol y tiene un estilo mediterráneo muy elegante.
  • Terraza principal con vista al mar y la montaña
  • Exuberantes jardines
  • Piscina comunitaria
  • Aire acondicionado

Agencias inmobiliarias en Sotogrande

Como resultado de la amplia oferta de propiedades en la zona y especialmente por el alto interés de los inversores en comprar propiedades en este elegante y exuberante lugar, existen aquí un amplio número de agencias inmobiliarias que se dedican a la compra y venta de inmuebles, entre ellas podemos destacar:

Sotogrande Property – Hansa Realty

Sotogrande Property – HANSA REALTY, Plaza del Agua, Edificio E, 11310 San Roque, Cádiz.

Engel & Völkers Sotogrande

Puerto de Sotogrande, Edificio D, Local 5, 11310 San Roque, Cádiz

Landcaster Inmobiliaria

Puerto Sotogrande, 11310 San Roque, Cádiz

Sotoestates

Paseo del Mar, s/n, 11310 Sotogrande, Cádiz

Sotogrande Home

Vía de servicio – Sierra Bermeja 24 – Pueblo Nuevo, 11310 Sotogrande, Cádiz

Landcaster Inmobiliaria

Galerías Paniagua local, 8-10, 11310 Sotogrande, Cádiz

¿Qué exigen los bancos para conceder una hipoteca a extranjeros no residentes?

En la actualidad las entidades bancarias están ofreciendo créditos hipotecarios a los extranjeros no residentes, lo cual ha permitido que un mayor número de ciudadanos foráneos puedan adquirir inmuebles en el lugar, sin embargo existe una serie de requisitos con los que deben cumplir y son los siguientes:

  • El cliente debe aportar aproximadamente el 20% del precio de la propiedad que está interesado en comprar, puesto que actualmente los bancos están otorgando únicamente un máximo del 80% del coste total
  • Debe aportar a compra de la propiedad los gastos relacionados con las escrituras de compra-venta e hipoteca, las cuales rondan hoy en día el 16% del importe de la compra del inmueble.
  • La cuota de la hipoteca mensual no puede ser mayor del 40% de los ingresos netos mensuales de la persona que está solicitando dicha ayuda financiera.
  • El banco va a solicitar que los documentos que no están en español sean traducidos por un traductor autorizado, no obstante, algunas entidades bancarias cuentan hoy en día con su propio traductor.

Así mismo será necesario que presente una serie de documentos, tales como: Fotocopia del Número de Identidad del Extranjero (NIE) o del pasaporte, las tres (3) últimas nóminas de su país de residencia, constancia de trabajo, entre otros, lo cual dependerá directamente del banco en cuestión.

Lugares que no puedes dejar de visitar en Sotogrande

El puerto de Sotogrande: es uno de los lugares de mayor importancia en la zona, ya que desde allí se cuenta con una imponente vista al África, es un sitio tranquilo y elegante en el cual podrás disfrutar de una tarde diferente, podrás pasear y detallar el embarcadero de las urbanizaciones de lujo que allí se han construido y las cuales hacen que Sotogrande luzca como una pequeña Venecia.

lugares
Sotogrande es reconocida a nivel mundial por sus importantes campos de golf y clubes de polo

La Playa de Guadalquitón: es una de las más populares de la zona, puesto que es un lugar sumamente tranquilo y relajante, a los alrededores no hay edificios, por lo que es perfecto para el descanso, así como para tomar sol durante el verano. Durante los días no nublados, podrás disfrutar inclusive de las vistas al África.

Valderrama Golf: se trata de uno de los campos más exclusivos del continente europeo, en este lugar se jugó la Ryder Cup de 1997, la cual estuvo capitaneada por Seve Ballesteros además de un total de 4 Volvo Masters. Es además considerado como uno de los mejores del mundo y donde un servicio de green-fee 18 hoyos durante los fines de semana puede costar unos 350 euros.

Santa María Polo Club: el polo es también uno de los deportes más jugados e importantes de la zona, y justamente es este uno de los clubes más importantes donde podrás disfrutar no solamente de las copas que allí se disputan, sino también de la imponente gastronomía de sus restaurantes, la zona de niños, su bar, así como también sus tiendas.

Sotogrande es sin lugar a dudas una de las zonas de mayor exclusividad en Andalucía, donde justamente los ricos y famosos prefieren adquirir propiedades para disfrutar en tranquilidad y en sitios de lujo de su vida.

Redactado por: MARA

Número de palabras: 2182

Fuentes principales:

es.wikipedia.org/wiki/Sotogrande

vanitatis.elconfidencial.com/noticias/2015-08-07/sotogrande-la-insultante-normalidad-de-lo-extraordinario_956007/

andalucia.org/es/destinos/provincias/cadiz/municipios/sotogrande/

minube.com/rincon/valderrama-golf-a3626565#modal-83630

tripadvisor.es/Attractions-g659598-Activities-Sotogrande_Costa_de_la_Luz_Andalucia.html

Fuentes secundarias:

diariodelviajero.com/espana/sotogrande-el-puerto-mas-glamuroso-de-andalucia

valderrama.com/es/tarifas-2016

santamariapoloclub.com/home/

sotogrande.com/

puertosotogrande.es/

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